〒193-0835 東京都八王子市千人町三丁目2番5号(西八王子北口から徒歩3分)
多摩信用金庫西八王子支店の駐車場の西となり

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お役立ち情報5

一般的な登記の必要書類

 

建物新築の場合(建物表示登記及び所有権保存登記)
     建築主(所有者)
  • 住民票 2通
  • 建築確認通知書
  • 建築検査済証
  • 工事請負契約書
  • 工事代金領収書のうちの1枚
  • 固定資産評価証明書(すでに課税されている場合のみ)
     工事請負人
  • 工事完了引渡証明書
  • 印鑑証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人はコピー可。個人の場合は必要)
 
建物増築の場合(建物表示変更登記)
     建築主(所有者)
  • 建築確認通知書
  • 建築検査済証
  • 工事請負契約書
  • 工事代金領収書のうちの1枚
     工事請負人
  • 工事完了引渡証明書
  • 印鑑証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人はコピー可。個人の場合は必要)
 
建物取壊しの場合(建物滅失登記)
     建物所有者
  • 委任状(実印押印)
  • 印鑑証明書 1通(必ず必要ではないが、あった方が法務局が現場調査を省略する可能性があるという噂)
  • 住民票(登記簿上の所有者の住所と印鑑証明書の住所が違うとき)
  • あれば権利証・登記原因証明情報
     工事請負人
  • 建物取壊証明書
  • 印鑑証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人はコピー可。個人の場合は必要)
 
住所変更登記
  • 住民票
  • 戸籍の附票(住所移転が数多く行われている場合)
  • 住居表示実施証明書・町名地番変更証明書
  • 不在籍証明書・不在住証明書・権利証・納税通知書(住所の繋がりがないとき)
  • 委任状
* 権利証(参考)
 
売買登記
売渡人
  • 権利証・登記識別情報
  • 個人の場合は実印
  • 印鑑証明書(発行後3ヶ月以内)
  • 住民票(個人で印鑑証明書と登記簿の住所が相違する場合で、登記簿の住所とつながるもの)
  • 法人の場合は実印・ゴム印
  • 法人の代表者事項証明書(コピー可)
  • 法人謄本(印鑑証明書と登記簿の本店が相違する法人、登記簿の本店とつながるもの)
  • 評価証明書
  • 権利証がない場合、住所の繋がりが証明できない場合、納税通知書
  • 農地の場合は、農地法の許可書(届出書)
  • 運転免許証または住民基本台帳カード(顔写真入り)または旅券または健康保険証または国民年金手帳等・写真入り個人番号マイナンバーカード

買受人

  • 個人の場合、実印(借入ないときは認印でも可) 法人の場合は実印・ゴム印
  • 法人の代表者事項証明書(コピー可)
  • 個人の場合は、住民票   (抵当権設定がある場合、銀行提出用に登記用が含まれている場合があります)
  • 印鑑証明書  (抵当権設定がある場合、銀行提出用に登記用が含まれている場合があります)
  • 運転免許証または住民基本台帳カード(顔写真入り)または旅券または健康保険証または国民年金手帳・写真入り個人番号マイナンバーカード
  • 賃貸借契約書等の写し・申立書(個人が旧住所で住宅用家屋証明書を取得する場合)
  • 耐震基準適合証明書がある場合は原本
 

お役立ち情報のまとめ

いかがでしょうか。こちらのページでは、下記の内容をご紹介しました。

  • 一般的な登記必要書類について

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