〒193-0835 東京都八王子市千人町三丁目2番5号(西八王子北口から徒歩3分)
多摩信用金庫西八王子支店の駐車場の西となり

初回無料相談受付中

営業時間:8:45~17:30
定休日 :土曜日・日曜日・祭日

お問合せ・ご相談はお気軽に

042-663-5591

042-664-2329

サービスのご案内5 抵当権抹消登記

当事務所のサービスについてご紹介いたします。

ご提供サービス

抵当権抹消登記

住宅ローンが終わったら抵当権抹消の登記もしなければならないのですが、ローン会社から抹消登記に必要な書類が送られてきても、気がつかなかったり、「そのうちにやろう」ということで留保しているうちに書類を紛失してしまうケースがあります。

また、ローン会社の代表取締役が変わったり、ローン会社そのものが無くなってしまうこともあります。すみやかに申請しないと面倒なことになります。債務者が死亡して生命保険金で完済された場合も同様です。

ここで注意しなければならないことがあります。所有者が亡くなった方の名義のままで、抵当権抹消が出来るかという問題です。亡くなった方は、抵当権の抹消登記の申請(司法書士への委任も)が出来ません。したがって、相続登記を一緒に提出しなければならないのです。ただし、例えば土地がAさんとBさん、建物もAさんとBさんの所有で、Aさんが亡くなった場合、生存しているBさんから、とりあえず抵当権の抹消登記の申請は出来ます。しかし、建物が亡くなったAさんの単独所有の場合には、相続登記をしない限り、申請は出来ません。

抵当権抹消書類を紛失した場合には、金融機関との相談も一緒にしたいと思います。

 抵当権抹消登記に必要な書類

  • 抵当権設定時の登記済証または登記識別情報
  • 抵当権弁済証書・解除証書・消滅証書(登記原因証明情報の場合もあります)
  • 抵当権者の抹消登記申請に関する委任状
  • 所有者の認印と身分証明書

 抹消登記の概算費用

物件の数 税込み費用(手数料および印紙代)
11760円
14340円

16920円
19500円

22080円
24660円
27240円
29820円
32400円
10 34980円

 以下1物件ごとにプラス2580円
 八王子以外はプラス1080円
 登記後の謄本は別途かかります。登記完了証は発行されるので登記完了は確認できます。

 

お問合せ・ご相談はこちら

お電話でのお問合せはこちら

042-663-5591

FAX  042-664-2329

Eメール info@office-yagioka.com

営業時間
8:45~17:30
定休日
土曜日・日曜日・祭日